مثير للإعجاب

4 طرق لتكون مزارعًا بدون شراء أرض

4 طرق لتكون مزارعًا بدون شراء أرض


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

الصورة: وزارة الزراعة الأمريكية / فليكر

كثير من الناس الذين يحلمون بأن يصبحوا مزارعين يتوقفون عن مسارهم بسبب التكلفة الباهظة للأرض ، لكن هذا لا يعني أنهم بحاجة إلى التخلي عن الحلم الزراعي تمامًا. لست مضطرًا لذلك خاصةالأرض لتكون مزارعًا - لكنك تحتاج إلى الوصول إليها. لا يوجد طريق واحد للعثور على شريحة صغيرة من جنة الزراعة. عندما يتعلق الأمر بإدارة النباتات والحيوانات ، فإن العقل المنفتح والقدرة على التكيف هما أغلى سلعك ، وليس العقارات. فيما يلي بعض الأمثلة الواقعية عن طرق التفكير خارج صندوق الملكية.

1. تأجير مقابل. شراء


CUESA / فليكر

تتمثل إحدى ميزات عدم امتلاك الأرض في المرونة في تجربة المشروعات الزراعية دون التكاليف الإضافية للرهن العقاري والربط بمكان واحد. إذا كنت لا تريد بالضرورة أن تعيش على الأرض التي تعمل بها ، فإن الإيجار خيار جيد.

لنلق نظرة على مثال يقارن بين تكاليف الإيجار والشراء ، قدمه الدكتور لي ماير ، أستاذ الإرشاد في قسم الاقتصاد الزراعي بجامعة كنتاكي. قد تتطلب مزرعة صغيرة مختلطة للخضروات وعجل البقر من 5 إلى 10 أفدنة للخضروات ؛ لقطيع ثور واحد به 25 بقرة ، قد تحتاج إلى 50 إلى 100 فدان. في ولاية كنتاكي ، يتراوح متوسط ​​تأجير الأراضي للخضروات من 100 دولار إلى 200 دولار للفدان الواحد شهريًا ، ويبلغ متوسط ​​أراضي المراعي 25 دولارًا للفدان في الشهر. لنفترض أنك تستأجر 10 أفدنة من الخضار مقابل 100 دولار لكل فدان شهريًا و 75 فدانًا من المراعي مقابل 25 فدانًا في الشهر ؛ يبلغ إجمالي سعر الإيجار 2875 دولارًا أمريكيًا في الشهر أو 34500 دولارًا أمريكيًا في السنة. أما بالنسبة لشراء الأرض ، فقد تباع مزرعة بمساحة 85 فدانًا مقابل 4500 دولار للفدان ، أو 380 ألف دولار. مع قرض لمدة 30 عامًا ، يمكن أن تكون الدفعات السنوية حوالي 23300 دولار في السنة. باختصار ، قد يكون الشراء أرخص على المدى الطويل ، ولكن إذا لم تكن متأكدًا بنسبة 100 في المائة من المكان الذي ترغب في استثمار وقتك وطاقتك فيه خلال الثلاثين عامًا القادمة ، فإن الاستئجار هو خيار قابل للتطبيق.

عندما يتعلق الأمر بأسعار الأراضي ، فإن أراضي البستنة أغلى من المراعي أو القش ، لكنك لا تحتاج إلى الكثير. يعد العثور على الأرض المناسبة في المكان المناسب هو التحدي الرئيسي ، ويجب أن تكون مستعدًا لتقديم تنازلات. عندما تضع خطة مزرعتك ، يقترح الدكتور ماير هذه الأسئلة الأربعة الرئيسية التي يجب مراعاتها:

  • كم فدان تحتاج؟
  • ما هي أهدافك والمدة الزمنية؟
  • ما هي أهمية المرونة؟
  • ما هو وضعك المالي ، سواء من حيث التدفق النقدي أو حقوق الملكية؟

إن معرفة ما تحتاجه وما يمكنك تحمله هو نقطة البداية.

2. الاعتناء بالجيران


سيدليف / فيسبوك

ظهرت الحدائق المجتمعية في جميع أنحاء المناطق الحضرية والضواحي ، سواء كانت تديرها منظمات غير ربحية أو كنائس أو مجموعات أحياء. يمكن أن يكون التطوع أو استئجار قطعة أرض في حديقة مجتمعية نقطة الدخول المثالية لتجربة إبهامك الأخضر قبل أن تغطس وتشتري مزرعة. من خلال العمل جنبًا إلى جنب مع البستانيين الآخرين ذوي الخبرة المتنوعة ، فإنك تكتسب ثروة من المعرفة الزراعية دون أخذ فصل دراسي أو تشغيل جرار. أفضل ما في الأمر هو أن أنشطة البستنة تجلب حياة جديدة للمناطق التي ربما تعرضت للتلف أو الإهمال.

تقدم Seedleaf ، وهي منظمة غير ربحية تعمل في مجال البستنة المجتمعية في ليكسينغتون بولاية كنتاكي ، تدريباً في أن تصبح بستاني مجتمع رئيسي ، على غرار برنامج Master Gardener الملحق التعاوني. في هذه السلسلة ، يتعلم الطلاب كيفية زراعة وزراعة وحصاد ليس فقط الطعام ولكن أيضًا الاتصالات في المجتمع. تصبح الحدائق مساحات ترحيبية لاستضافة حفلات الشواء في الحي ، وإحضار الأطفال إلى الطبيعة ، وتشجيع الحياة البرية المفيدة. يتم تقديم الطعام مجانًا لجميع الذين يدخلون الحدائق ، وتعلم دروس الطبخ الفوائد والإثارة الحسية لإعداد الخضروات الطازجة. إذا كنت ترغب في تجربة محصول خاص ، أو تجربة زراعة الطعام أو مجرد الحصول على أفكار ، فانتقل إلى أقرب حديقة مجتمعية.


ستيفاني كيني

سواء كنت تعيش في المدينة أو البلد ، كن منفتحًا على المشاركة مع الجيران والاستفادة من جميع المزايا. يمتلك إريك وبايج كويلن 5 أفدنة ريفية في فرساي بولاية كنتاكي. عندما انتقلوا إلى هناك قبل 15 عامًا ، اعتقدوا أن مزرعة الهوايات هذه ستكون مساحة كبيرة لخيولهم القليلة والأغنام والدجاج والكلاب والقطط. تبين أن خمسة أفدنة ليست مساحة كافية. لحسن الحظ ، أعرب أحد الجيران المسنين عن رغبته في عدم جز ظهره بمساحة 2 فدان. لقد تقاسموا سياجًا مشتركًا ، وبعد الجلوس للحديث عن جميع الخيارات الممكنة ، توصلوا إلى اتفاق. دفعت عائلة Quillens مقابل البوابات الجديدة وأعمال المبارزة ، ويسمح جارهم لخيولهم بالرعي على أرضه. الآن الخيول سعيدة بوجود المزيد من المراعي والجار سعيد لأنه ليس مضطرًا للقص.

3. العمل من أجل الأرض


مجتمع المحراث / فيسبوك

يمكن أن تتخذ التلمذة الصناعية واتفاقيات العمل والتجارة جميع الأشكال والأشكال. (انظر منشور المدونة هذا السؤال المهم عن المقايضة لمزيد من الأفكار.)

أليس ميلينديز ووالدتها لورا فريمان مزارعان طبيعيان بالقرب من وينشستر بولاية كنتاكي ، وقد تبنّا فكرة المزارعة وأعطوها لمسة خير. مثل العديد من المساكن الريفية ، تشتمل مزرعة العائلة على أرض ومساكن غير مستخدمة. كطريقة لمشاركة معارفهم ومواردهم ، بالإضافة إلى ربط أصحاب المنازل الآخرين مع بعضهم البعض ، قاموا بتأسيس مجتمع Plowshares. تتضمن مبادراتهم التعليمية برنامج تدريب مهني ، لكن هذا البرنامج مختلف قليلاً عن مجرد العمل كمزرعة مقابل الطعام والسكن. يهتم ميلينديز وفريمان أكثر بتوفير مساحة للمزارعين الطموحين لتجربة أفكارهم الخاصة في هذا المجال ، وسيقدمون تمويلًا أوليًا لتحفيز المؤسسات.

يصف موقع Plowshares أحد هذه المشاريع:

"أخذنا جيريد جراهام في عرض المزارع المتدرب: سنوفر بعض رأس المال المبدئي ومكانًا للعيش والعمل من خلال مشروع زراعي من تصميمك. سنعمل من خلال تخطيط الأعمال وحواجز الإنتاج وعندما تبدأ في جني الأموال ، سنشارك الأرباح. لقد علمنا العديد من الأشخاص كيفية معالجة الدجاج ، وطورنا مزيجًا رائعًا من الأعلاف غير المعدلة وراثيًا مع مكونات خارج المزرعة ، وبنينا سوقنا ".

يعمل جراهام أيضًا مقابل أجر في مزرعة أكبر. يوضح ميلينديز أن مشاريع Plowshares قد لا تكون مكتفية ذاتيًا كمؤسسات قائمة بذاتها حتى الآن ، ولكن مع الدعم الإضافي من المزرعة الكبيرة ، فهي حاضنة رائعة للتجارب الأصغر.

4. بناء المجتمع قبل بناء منزل


بريان (زيغي) ليلويا / فليكر

نشأ براين "زيغي" ليلويا في ضواحي نيوجيرسي ولم يحلم أبدًا بأن يصبح مزارعًا. ومع ذلك ، في الكلية ، قرأ كتبًا ألهمته أن يتبع طريقًا ليصبح رجلًا عصاميًا ، وتعلم مهن النجارة والبناء الطبيعي. عاش في Dancing Rabbit Ecovillage في ميسوري لمدة سبع سنوات وقضى وقته هناك في بناء المنازل والبستنة وتربية الدجاج والبط. يدرس ويمارس الزراعة المستدامة ، وبمرور الوقت ، نمت تطلعات ليلويا على المجتمع.

"كنت أرغب في الوصول إلى المزيد من الأراضي لأتمكن من إنشاء منزل أكثر اكتمالًا استنادًا إلى مبادئ تصميم الزراعة المستدامة وكموقع للناس للتعرف على البناء الطبيعي والزراعة الدائمة والحياة المستدامة والمتجددة" ، كما يقول.

ازدهرت صداقة مع زوجين بالقرب من بيريا ، كنتاكي ، في ترتيب متبادل المنفعة أدى إلى شرائه للأرض مؤخرًا. يدير تيم هينسلي وجين بوست فورست ريتريتس ، وهي ورشة عمل للصناعات البرية ومركز للتراجع. كانوا مهتمين ببناء منزل طبيعي على موقعهم المشجر وعرضوا السكن على ليلويا وشريكته إبريل موراليس وصديقه جاكوب جرابر مقابل بناء المنزل الجديد. أتاح دعم Hensley and Post في الوقت المناسب لمنظمة البناء الطبيعي الثلاثية ، The Year of Mud ، قضاء عام في قيادة ورش عمل لبناء قش القش وكوز الكوز أثناء البحث عن الممتلكات المثالية لأنفسهم ، وهذه المرة سمحت لهم بالاندماج في المجتمع المحلي .

يقول ليلويا: "لم نبرم أبدًا عقدًا رسميًا ، لكننا استندنا في تبادلنا إلى الثقة بأننا سنوازن جميعًا دون استخدام المال".

لحسن الحظ ، وجدت The Year of Mud في النهاية قطعة أرض للشراء وهي في طور الانتقال من Forest Retreats إلى منزلهم الجديد. لم يتحركوا بعيدًا ولديهم خطط لتوسيع مجتمع تقاسم الأراضي.

تشرح ليلويا قائلة: "لا شك أننا سنقدم فرصًا للتدريب الداخلي وتبادل العمل في المستقبل". "نخطط أيضًا لإدماج شخصين آخرين على الأقل في الأرض بدوام كامل ، كجزء من رؤيتنا لإنشاء مجتمع صغير للدخل ومشاركة الموارد."

الأرض تحت قدميك

سواء كنت تستأجر أو تشتغل في ممتلكات صديق أو تجرب دعم مزرعة قائمة أو تجد طريقة مبتكرة لتأمين الممتلكات الخاصة بك ، فإن الشيء الأكثر أهمية هو أن تشعر وكأنك في المنزل هناك. تتركك Paige Quillen مع هذه الأفكار حول العودة إلى المنزل بعد الابتعاد عن مزرعتها للهوايات: "لا يوجد شيء مثل امتلاك قطعة أرض خاصة بك حيث يمكنك الذهاب وفتح النوافذ وشم الروائح. أنا حقا أفتقد ذلك عندما نسافر. كل شيء له رائحة ، وهناك أصوات معينة تخبرني أين أنا. يمكنك معرفة متى تتغير الفصول والعيش بشكل أكثر ارتباطًا بالأرض ".

الكلمات الدلالية بداية الفلاح، القوائم


شاهد الفيديو: تكلفة السياج والسور بالأراضي الفلاحية بجميع التفاصيل مع نصائح جد مهمة (يوليو 2022).


تعليقات:

  1. Quaashie

    أنت تسمح للخطأ. يمكنني الدفاع عن موقفي. اكتب لي في PM ، وسوف نتعامل معها.

  2. Mojag

    شيء من هذا القبيل لا يظهر

  3. Yigil

    إنه لأمر مخز أنني لا أستطيع التحدث الآن - أنا أسارع إلى العمل. سأكون مجانيًا - سأتحدث بالتأكيد عن رأيي.

  4. Moogura

    أشاركها تمامًا وجهة نظرها. أنا أحب هذه الفكرة ، أنا أتفق معك تمامًا.

  5. Honza

    أنت ترتكب خطأ. دعونا نناقشها. اكتب لي في رئيس الوزراء ، وسوف نتواصل.



اكتب رسالة